Многие жители многоэтажек знакомы с проблемами, связанными с мусоропроводами: неприятный запах, насекомые и постоянные засоры. Но что особенно обидно, так это то, что за эти неудобства жильцы ежемесячно платят через счета на содержание жилья. В тарифах управляющих компаний включены расходы на обслуживание мусоропровода, даже если жильцы его не используют.
Однако существует возможность избавиться от этих ненужных трат законным способом. По словам эксперта в сфере ЖКХ Дмитрия Бондаря, жильцы могут провести общее собрание, чтобы принять решение о закрытии или демонтаже мусоропровода и добиться снижения коммунальных платежей. Хотя процесс требует определенной организованности, конечный результат того стоит — помимо экономии, жильцы избавляются от постоянного источника антисанитарии.
Почему отказ от мусоропровода выгоден
Нередко плата за мусоропровод воспринимается как часть общих расходов на вывоз мусора, однако это не так. Вывоз твердых коммунальных отходов — отдельная услуга, и платить за нее придется в любом случае, даже если мусоропровод заварен.
Сэкономить можно, исключив из тарифа следующие работы:
- Ежедневная уборка и чистка мусоропровода.
- Промывка и дезинфекция.
- Ремонт систем и техническое обслуживание.
- Электроэнергия для очистных систем.
Если мусоропровод не функционирует, перечисленные услуги становятся ненужными, и управляющая компания должна исключить их из расчетов. Экономия может составить до 10% от общего платежа, что за год накапливается в значительные суммы.
Два законных пути: консервация или демонтаж
Закон позволяет жильцам выбирать между консервацией и полным демонтажом мусоропровода. Выбор зависит от того, сколько собственников удастся собрать для голосования и желание сохранить мусоропровод на случай, если он потребуется в будущем.
Однако стоит учитывать, что собрать 100% голосов сложно. Некоторые жильцы могут быть против, что делает консервацию наиболее распространенной практикой.
Важно учитывать интересы маломобильных категорий населения, таких как пожилые и инвалиды, для которых использование мусоропровода может быть удобнее.
Пошаговая инструкция: как отказаться от мусоропровода
Процесс инициируется жильцами, которые должны провести общее собрание. Вот основные шаги:
Если после направленного протокола управляющая компания не выполняет решения жильцов, это может стать поводом для жалобы в Государственную жилищную инспекцию.
